Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Petit Juas

Réf. 1225

7 pièces

201.41 m²

1 570 000 €

Informations complémentaires

CANNES Petit Juas, superbe villa et dépendances

1 570 000 €

CANNES dans le secteur du Petit Juas, belle propriété sur 1.437m² se composant d'une villa principale, un 2 pièces, un studio et une chambre d'amis.
Très belle Piscine, cuisine d'été, jeu de boules noyé dans la verdure, terrain clos, au calme absolu.
Villa principale se composant d'un vaste séjour 50m² exposé Sud, vue dégagée, chéminée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douches à l'italienne, un cellier, une buanderie, dressing, nombreux rangements, grenier, terrasse avec barbecue.
2 Pièces (actuellement rendement locatif meublé saisonnier intéressant) se composant d'un séjour, cuisine à l'américaine, salle de douches avec toilettes, espace extérieur donnant sur la piscine.
Studio (rendement locatif) se composant d'un séjour avec cuisine à l'américaine, salle de douches avec toilettes, espace extérieur cosy, donnant sur la piscine.
Une chambre d'amis avec salle de douches donnant sur piscine.
Nombreux parkings. Etat irréprochable.
Ce bien, très rare sur le marché offre la possibilité d'une rentabilité locative ou semi-locative.
Ce havre de paix est à visiter sans plus tarder !

Sommaire

  • Référence 1225
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 201.41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.67% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 201 m²
  • Taxe foncière 3432 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1264€ ~ 1710€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation122kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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